【2026年最新】アイ工務店の標準仕様を公式アンバサダーが徹底解説！

2026年7月1日から、アイ工務店の標準仕様がアップデートしました！

今回は、アイ工務店の施主4年目×公式アンバサダーの僕が、

前半で「2026年新仕様の変更点」、後半で「アイ工務店の標準仕様」について詳しく解説します！

▼

新標準仕様の進化ポイント

主な変更点は大きく分けて以下の5つ。

• 窓のグレードアップ
• 外壁材のグレードアップ
• 床材のグレードアップ
• 設備のグレードアップ・オプション拡大
• 屋根・破風の勾配対応範囲拡大

それぞれ詳しくみていこう！

変更点①「窓のグレードアップ」

今回、エクセルシャノンとLIXILの2社の窓がグレードアップしました！

エクセルシャノン「NS-50 G3」が標準に

今まではエクセルシャノンからは「トリプルシャノン」が標準仕様でしたが、次世代の最上級グレード「NS-50 G3」が標準になりました！

・メリット① 熱貫流率

熱貫流率は、熱がどれほど伝わりやすいかを示す数字ですが、今回のグレードアップによりエクセルシャノンが選べる3社の中で最も優れています。

・メリット② フレームのスリム化

トリプルシャノンよりも堅牢性は維持しながらフレームを極限までスリム化し、縦すべり窓のサッシは16％のスリム化、引違い窓の中央召し合わせの部分は50mmと30％のスリム化になりました。

・メリット③ ユニバーサルデザイン・ロングライフ設計

ロング引手や、引き戸用の戸車、交換できるハンドルなど他にもグレードアップされています！

LIXIL「TW」ハイサッシが標準に

サッシ高さ2200mm / 2400mmが標準で選択できるようになりました！

これ結構大きな変化だと思っていて、床から天井までの高さまでいっぱいにできるので、より大開口でスッキリした空間に見せることができるようになりました。

　

変更点②「外壁材のグレードアップ」

ニチハ Fugeプレミアム次世代インクジェット品に新柄追加

・モベルウッドGS プレミアム

モベルグレージュ30、モベルベージュ30、モベルブラウン30、モベルダークグレー30の4色が追加になりました！

・ラシュリーズGS プレミアム

ラシュリーズホワイト30、ラシュリーズオレンジ30、ラシュリーズライトブラウン30、ラシュリーズブラウン30の4色が追加になりました！

・ラトワール プレミアム

ラトワールシルク30、ラトワールエスプレッソ30、ラトワールプラチナ30、ラトワールモノクローム30の4色が追加になりました！

ニチハ COOLイルミオが標準仕様に

これまでオプションだったけど採用率の高かった、窯業系サイディングのイルミオが標準になりました！

これまではオプション採用でもシーリング仕様でしたが、標準でシーリングレス仕様になったのもポイントです！

Fugeプレミアムと比べると塗膜の変色・褪色の保証期間は短いですが、大判タイルのような雰囲気でデザイン性の高い外観にしたい人におすすめです。

変更点③「床材のグレードアップ」

朝日ウッドテック「ライブナチュラルMSX/MRX」が標準に

朝日ウッドテックの突板上位グレードのライブナチュラルMSX / MRXが標準で選択可能になりました！

天然木は色ムラや木目のばらつきが発生します。これは印刷シート材にはないメリットですが、それをそのまま並べると、不自然な違和感が生まれてしまいます。

機械的に並べるのではなく、熟練のクラフトマンが木目や色の濃淡を見極めながら、1枚のフローリング（3Pタイプなら12個のパーツ）のトータルバランスをデザインしています。

これによって「天然木のリアルな風合いを活かしつつ、部屋全体に貼ってもきれいで上品に見える床」を実現しています！

変更点④「設備のグレードアップ・オプション拡大」

キッチン

タカラスタンダード「オフェリア」の収納・デザイン性向上

オフェリアの細かな部分や扉カラー、収納量や選択肢などが改善されました！

オイルガードは採用する方が少ないことから、オイルガードなしが標準仕様に設定されました。

クリナップ「ステディア」扉付き収納を標準化

ユニットバス

トクラス「every」人造大理石スタークを標準化

現状はFRP浴槽が標準ですが、人造大理石浴槽「スターク」が標準になりました！

トイレ

LIXIL「アラウーノ」オプション価格が大幅プライスダウン

タンクレストイレのアラウーノが価格を抑えて採用できるようになりました🌝

洗面台

クリナップ「エルディータ」アイ工務店オリジナル色のオプション追加

アイ工務店オリジナルカラーとして、オプションで4色の扉カラーが追加され、16パターンの組合せが可能になりました。

LIXIL「カスタムバニティ・Reフィル」がオプション追加

EIDAI「アクアージュ」２シリーズのオプション追加

変更点⑤「屋根・破風の勾配対応範囲拡大」

屋根

防災瓦が屋根勾配 2寸対応可能に

沖縄や北海道を除く、片流れ・切妻屋根のみ2寸勾配に対応できるようになりました。

勾配とは…屋根の傾きのこと。

これまでよりももっと平らに近い緩やかな屋根に防災瓦が使えるようになりました。

デザイン面だけでなく、土地の法規制（北側斜線など）で建物の高さを抑えなければならない場合、屋根の傾きを2.0寸に寝かせることで、室内空間（天井高など）を削らずに、規制をクリアしやすくなるというメリットもあります。

破風

鋼製破風の勾配対応範囲の拡大

破風とは…屋根の先端・側面部分のこと

屋根に合わせて、破風も2寸に対応になり、フチが凸凹せずすっきりきれいに仕上がります。

　

今回のアップデートで僕が感じたこと

個人的には…

今までは家の性能面では申し分なかったけど、デザイン面を強化したい場合はやっぱりオプション品が多かったイメージ…。

でも今回、床材や窓のアップグレードなどで選択できる幅が広がったことで、デザイン優先の人・機能優先の人もそれぞれ好みで標準選択ができるようになったのかなと思っています！

　

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標準仕様「N-ees」一覧まとめ

今回のアップデートを踏まえ、ざっくり一覧にまとめました☺︎

項目	標準仕様
構造	・木造軸組み工法＋金物併用工法 ・剛床工法：業界最大厚28mmのオリジナルMDFボード「AIボード28」 ・梁間4.5P
基礎	・ベタ基礎 ・基礎幅：170mm ・コンクリート強度：30N/mm²
耐震	・耐震等級3（申請費別） ・５倍耐力壁 ・スキップフロア等ありの世界初の実大耐震実験 ・AI DAMPER Dual Shield（オリジナル制振ダンパー）標準
断熱	・全国一律断熱等級６、HEAT20 G2 ・全国一律Ua値0.28以下 ・W断熱工法 [壁] ⇨充填(内壁)断熱：吹付発泡ウレタン100mm ⇨外張り断熱：フェノールフォーム45mm [屋根] ⇨屋根断熱：吹付発泡ウレタン300mm [床] ⇨床下断熱：押出法ポリスチレンフォーム
気密	・全棟気密測定 ・C値.0.5以下保証 ・平均実測値「C値0.32」
屋根	・セラミック瓦（鶴弥、栄四郎、新東） ・ガルバリウム（オプション）
外壁	・ニチハ Fugeプレミアム18ｍｍ/16ｍｍ ・ニチハ COOLイルミオ（シーリングレス仕様） ・ケイミュー 光セラ18mm ・アイ工務店 オリジナルプレセットタイル（オプション）
窓	・YKK APW430（トリプルガラス＋樹脂サッシ） ・LIXIL TW（トリプルガラス＋アルミ樹脂複合サッシ） ・エクセルシャノン NS-50 G3（トリプルガラス＋樹脂サッシ）
床材	・朝日ウッドテック「ライブナチュラル MSX/MRX」 ・EIDAI ・NODA ・ウッドワン
キッチン	・タカラスタンダード「オフェリア」 ・LIXIL「ノクト」 ・クリナップ「ステディア」（扉収納タイプも標準） ・トクラス「Bb+」
洗面	・タカラスタンダード「エリシオ」 ・TOTO「オクターブ」 ・LIXIL「MV」 ・トクラス「EJ」
風呂	・タカラスタンダード「リラクシア」 ・TOTO「サザナ」 ・LIXIL「AX」 ・トクラス「every」スターク（人造大理石）
トイレ	・TOTO「ZJ2」 ・LIXIL「ベーシア」
換気システム	・熱交換型 第一種換気パナソニック
保証	・初期30年保証（構造・防水・防蟻含む） ・有償で最長70年保証
定期メンテナンス	3ヶ月、1年、2年、5年、10年、20年、30年（以降有償/最長70年）
その他	・家中丸ごとウルトラファインバブル水 ・床下空気循環システム

支店によって違いもあるのですが、ぜひ参考にしてください！

標準仕様を詳しく解説

それではさらに詳しく標準仕様を見ていきましょう！

耐震性能

☑︎耐震等級3（申請費別 ）
☑︎ベタ基礎
☑︎AIダンパー(制振ダンパー)
☑︎梁間4.5P

基礎

アイ工務店の基礎はベタ基礎です。

立ち上がり幅・ベース幅を一般的な150mmよりも厚い170mmにすることで、建物の重さをしっかり支えられる構造になっています。

コンクリートも、一般的な住宅より高い強度30N/mm²を採用していて、耐久性は約65年。かぶり厚の確保や弾性基礎仕上材によって中性化を抑え、基礎70年の長期保証につながっています。

AIダンパー

AIダンパーとはアイ工務店オリジナルの制振ダンパーのこと。

一度の大地震だけでなく、繰り返し起こる余震にも効果を発揮するため、構造への負担や損傷の蓄積を抑えられるのが特徴です。

実大振動実験

「スキップフロア＋外張り断熱工法＋シーリングレスサイディング住宅」の条件で、世界初となる実大振動実験を行いました。

その結果、震度7クラスの大きな揺れを複数回加えても、外壁・内部共に目立った損傷がないことが実証されました！

　

断熱性能・工法

☑︎全国一律「断熱等級６、HEAT20 G2」
☑︎全国一律「Ua値0.28以下」
☑︎W断熱工法（充填断熱＋外張り断熱）
☑︎屋根断熱
☑︎床下断熱

断熱工法・断熱材の詳細

❶壁：W断熱工法

W断熱とは… 内断熱(充填断熱)と外断熱(外張り断熱)という2種類の断熱工法を組み合わせることで、家の断熱性と気密性を飛躍的に高める工法のこと。

・充填(内壁)断熱：吹付発泡ウレタン100mm
・外張り断熱：フェノールフォーム45mm

となっています。

外張り断熱のメリット

一般的に言われる熱伝導率(λ)は、

• 柱（木）：0.12〜0.16
• 吹付ウレタン（充填断熱材）：0.034〜0.038
• フェノールフォーム（外張り断熱材）：0.018〜0.022

程度で、柱は断熱材の5〜8倍熱を通します。

つまり…

「外張り断熱なし」では、熱伝導率の高い柱が外壁側に近く、そこから熱が逃げやすい。

一方、「外張り断熱あり」は、柱ごと断熱材で覆う構造になるため、数値以上に体感が変わります☺︎

❷屋根断熱工法

・吹付発泡ウレタン300mm＋クールAI（遮熱ボード）を採用。

天井断熱ではなく「屋根断熱」を採用し、吹付を300mmと分厚くすることで、アイ工務店が得意とする屋根裏収納も夏の暑さを防いでくれます🙆‍♂️

❸床断熱工法
・押出法ポリスチレンフォーム90mmを採用。

　日本でもトップクラスの断熱性能が、全国一律で標準になっているのが凄い😳

気密性

☑︎全棟気密測定
☑︎C値0.5以下保証
☑︎平均実測値：C値0.32

多くのハウスメーカーはC値を公表すらしておらず、全国展開しているハウスメーカーで「全棟気密測定」＆「平均実測値」を出している会社はなかなかないですよね☺︎

↓実際にアイ工務店オーナーにアンケートを行った、こちらのInstagramの投稿も見てみてね！

屋根

☑︎セラミック瓦
☑︎ガルバリウム（オプション）

・鶴弥「防災瓦 スーパートライ110スマート」

・栄四郎「防災瓦 プラウドブレイン」

・新東「防災瓦 セラムFフラット、セラムF2」

アイ工務店といえば瓦屋根が標準！

1000℃以上の高温で焼成されたセラミック瓦で、半永久的に美しさを保ってくれる。一般的なスレート屋根のように10年ごとの塗り替え、30年ごとの葺き替えが不要でメンテナンス性が抜群です◎

　

外壁

☑︎ニチハ Fugeプレミアム18mm/16mm
☑︎ニチハ COOLイルミオ（シーリングレス仕様）
☑︎ケイミュー 光セラ18mm
☑︎アイ工務店 オリジナルプレセットタイル（オプション）

ニチハ Fugeプレミアム18mm/16mm

ニチハのFugeプレミアムは窯業系サイディングです。

一般的なサイディングではシーリングが目立ちメンテナンスが必要ですが、ニチハのFugeプレミアムは「四方合いじゃくり」という特殊な継ぎ手でシーリングレス仕様。デザイン・メンテナンス面にも優れています☺︎

プラチナコートで雨で汚れを落とし、美しさが40年以上持続。塗膜の変色・褪色30年保証付き。一般的な外壁材では、10〜15年ごとにメンテナンスが必要と言われ、その都度、約175万円の出費がかかります…。塗り替えの負担を減らし、メンテナンスコストの面でもお得です。

ニチハ COOLイルミオ

ニチハのCOOLイルミオも窯業系サイディングです。

これまではオプションで、かつ採用してもシーリング仕様でしたが、シーリングレス仕様が標準になっています。

Fugeプレミアムと比べると塗膜の変色・褪色の保証期間は短いですが、大判タイルのような雰囲気でデザイン性の高い外観にしたい人におすすめです。

ケイミュー ネオロック・光セラ18mm

ケイミューもニチハ同様デザイン・メンテナンス面に優れた窯業系サイディングです。

光触媒で汚れを分解・セルフクリーニングもしてくれます。18mm厚なのでより立体感と高級感があるサイディングとなっています☺︎

また、外壁メンテナンスは40年後でOKと謳っていて、メンテナンスコストの面でもお得になります。

アイ工務店 オリジナルプレセットタイル（オプション）

アイ工務店オリジナルのプレセットタイルもオプションで選択できます。タイルでさらに高級感を出したい人にはオススメです☺︎

30坪程度の家であればオプション費は50万円程度ではないかと思われます。（詳しくは担当者さんへご確認ください）

　

窓

☑︎YKK APW430（トリプルガラス＋樹脂サッシ）
☑︎LIXIL TW（トリプルガラス仕様＋アルミ樹脂複合窓）
☑︎エクセルシャノン NS-50 G3（トリプルガラス＋樹脂サッシ）

「窓」は住宅の中で熱ロスの多くを占めていて、高性能住宅を建てるのにこだわるべき部分の一つです。アイ工務店では、トリプルガラスや高性能サッシ（樹脂サッシなど）を標準で選ぶことができるため、高断熱で快適な空間にすることができます☺️

YKK APW430

YKKのAPW430はトリプルガラス＆オール樹脂サッシの高性能窓です。（スペーサーも樹脂）

18mmの中間層が2層。層厚45mm（引き違い窓：層厚33mm）。

熱貫流率は、縦すべりが0.82W(㎡・K)、引違いが1.05W(㎡・K)。

LIXIL TW（トリプルガラス仕様）

TWシリーズのトリプルガラス＆アルミ樹脂複合サッシの窓です。

14mmの中間層が2層。層厚35.3mm（引き違い窓：層厚不明）

熱貫流率は、縦すべりが1.04W(㎡・K)、引違いが1.22W(㎡・K)です。

複合サッシと聞くと避けられがちですが、熱貫流率で見るとそこまで見劣りがなく、枠が他と比べて細いのでデザインと性能のバランスを取りたい人にお勧めです！

エクセルシャノン NS-50 G3

NS-50 G3は、トリプルガラス＆樹脂サッシの窓です。スペーサーはウォームエッジ（樹脂の一種）が使われています。

ガラス層厚41mm（引き違い窓：層厚37mm）

熱貫流率は、縦すべりが0.79W(㎡・K)、引違いが0.94W(㎡・K)と、３社の中で最も優れています！

また、引違い窓の中央召し合わせの部分も50mmとスリムなデザイン。

トリプルガラスの重さに対応するため引違い窓は全サイズに小型ベアリング戸車が採用されていたり、後からでも交換可能なハンドルシステムや機能部品が備わっていて、長くライフステージによって変えることができます。

　

床材

☑︎朝日ウッドテック「ライブナチュラル MSX/MRX」
☑︎EIDAI
☑︎NODA
☑︎ウッドワン

朝日ウッドテック「ライブナチュラル MSX/MRX」

幅は…２Pタイプ：約15cm、３Pタイプ：約10cmです。

朝日ウッドテックの突板上位グレードのライブナチュラルMSX / MRXが標準で選択可能です！

家中丸ごとウルトラファインバブル

キッチン、浴室、トイレ、洗面台など、家中すべての水回りでウルトラファインバブル水が使えます。

ウルトラファインバブルとは？

目に見えないほど小さな気泡（0.001mm未満）が水中に含まれている水のことです。この超微細な気泡が、嬉しい効果を発揮してくれます◎

ウルトラファインバブルの効果

効果	内容
洗浄効果	汚れに吸着して浮かせる。少ない水量で高い洗浄力を発揮
保湿・保温効果	肌の水分量がアップ。お風呂上がりもしっとり
節水効果	少ない水量で洗浄できるため、水道代の節約に

　

床下空気循環システム

床下に空気を循環させる機械が標準でつきます。

日本って湿気が多いけど、見えない場所だからこそ、しっかりとした対策が必要なんですよね。
床下の環境をしっかりコントロールすることで木材の腐食やシロアリ被害から家を守り、家の長寿命化につながります◎

公式アンバサダーSunu限定特典🎈

ここまで標準仕様の話をしてきましたが、僕から紹介を受けて訪問された方には、さらに嬉しい特典があります！

紹介制度、特典内容についてもっと詳しく知りたい方はこちらをぜひチェックしてください☺️

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